Conforme destacado no portal FIIs.com.br, o HGLG11 atualizou os termos da venda de um terreno contíguo ao condomínio logístico HGLG SJC em São José dos Campos. Após o desmembramento do imóvel, a área totalizada caiu de 169 mil m² para 146.945 m². Assim, o valor de venda foi ajustado, passando de R$ 12,5 milhões para R$ 10.854.827,89, mantendo-se o preço por metro quadrado em R$ 73,87.
Venda e Atualização Financeira do HGLG11
O fundo recebeu a primeira parcela de R$ 50 mil no processo de venda, que é parte de um pagamento que se estenderá até 2028, alinhado ao andamento do loteamento do terreno. Importante destacar que esses valores mensais contribuirão com os dividendos do HGLG11 sem impactar a distribuição imediata dos recursos.
A gestão do HGLG11 também anunciou a abertura de sua 10ª emissão de cotas com meta de captação de até R$ 2 bilhões, permitindo que chegue a R$ 2,5 bilhões se houver demanda. O preço por cota será o atualizado, mantendo o valor patrimonial em R$ 162,22.
Oportunidades entre os FIIs
Com o cenário atual, o HGLG11 representa um ponto de atenção para investidores que buscam oportunidades em fundos imobiliários. A emissão de novas cotas pode diluir ou valorizar o fundo, dependendo da aceitação do mercado e dos ativos que forem adquiridos. Esse movimento também sinaliza uma possível consolidação com outros fundos do grupo.
As informações trazidas pelo FIIs.com.br facilitam a decisão de investimento ao evidenciar um cenário de possíveis aquisições futuras. Acompanhe de perto e utilize a ferramenta Filtro Avançado dos FIIs para identificar os ativos mais promissores no momento, buscando sempre a melhor rentabilidade.
