Conforme destacado em matéria do portal Seu Dinheiro, a Guararapes (GUAR3) decidiu colocar à venda o Midway Mall, um shopping de Natal, e contratou o BTG Pactual como assessor financeiro para essa transação. A empresa explicou que ainda não existem documentos vinculantes ou definitivos relacionados ao acordo, especialmente quanto ao preço alvo. Apesar disso, segundo informações da coluna Pipeline do Valor Econômico, o valor sugerido foi de R$ 1 bilhão, quantia que não agradou potenciais compradores.
Transação e movimentação das ações
Após o anúncio, as ações da Guararapes apresentaram alta de 0,86%, alcançando R$ 9,40. Em comunicado, a empresa enfatizou que está sempre em busca de alternativas para aumentar o valor aos seus acionistas, visando otimizar sua estrutura e maximizar o retorno sobre investimentos. Vale destacar que em anos anteriores, o grupo já havia vendido ativos importantes, como sua sede em São Paulo.
Resultados do Midway Mall
O Midway Mall, inaugurado em 2005, abrange 67 mil m² e atrai aprox. 70 mil visitantes diariamente. No segundo trimestre deste ano, o shopping gerou R$ 33,7 milhões em receita bruta, com crescimento significativo nos aluguéis e estacionamento. Importante levar em conta que, conforme análise da XP Investimentos, a previsão de venda variava entre R$ 1,2 e R$ 1,6 bilhão, correspondendo 20% a 25% do valor de mercado da Guararapes.
Perspectivas de Investimento
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