Conforme relatado pelo portal Money Times, o fundo imobiliário Pátria Escritórios (HGRE11) anunciou a venda de duas lajes comerciais na Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, em São Paulo, por R$ 20,96 milhões, o que equivale a R$ 23 mil por m². Essa transação, realizada após a compra dos ativos por R$ 16,2 milhões em 2018, resultou em um ganho significativo de 29,35% sobre o valor aplicado, além de estar 15,73% acima do laudo de avaliação mais recente.
Lucros e Perspectivas da Venda com HGRE11
Segundo a instituição, o lucro em regime de caixa com a venda foi de R$ 4,76 milhões, gerando uma taxa interna de retorno (TIR) anualizada de 8,72%. Com essa movimentação, a compradora agora assumirá todos os direitos e obrigações, incluindo aluguéis vigentes. O potencial de renda adicional é um atrativo notável para investidores que buscam diversificação.
O IFIX também demonstrou resiliência, finalizando o pregão de quarta-feira (15) em 3.586,06 pontos, uma alta de 0,30%. Esse foi o maior fechamento desde o início do mês, sinalizando uma recuperação importante após um início volátil. O índice agora registra um recuo de 0,09% em outubro, mas um crescimento expressivo de 15,08% no acumulado do ano.
Oportunidades de Investimento em Alta
A valorização do HGRE11 oferece uma janela de oportunidade para investidores que buscam retornos sólidos. Com a venda bem-sucedida, o foco agora deve ser em como o ativo pode ser alocado em novas operações de maior retorno. Essa estratégia vai melhorar o desempenho geral do fundo e, possivelmente, impactar positivamente os dividendos em futuros pagamentos.
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