Conforme relatado pelo portal fiis.com.br, em setembro, o fundo imobiliário JSRE11 obteve um resultado de R$ 11,11 milhões, apresentando uma leve queda em relação ao mês anterior que foi de R$ 11,131 milhões. Essa performance permitiu a distribuição de dividendos no valor de R$ 0,48 por cota, totalizando R$ 9,968 milhões pagos aos cotistas.
Resultado e potenciais ganhos do JSRE11
O dividend yield do JSRE11 foi de 0,77% no mês, o que equivale a 9,30% ao ano, considerando a cota de fechamento a R$ 61,96. Durante o mês, o fundo firmou um novo contrato de locação com a Keeggo, elevando o aluguel em 17% em comparação ao valor anterior.
A carteira do JSRE11 é bem diversificada, com 76% dos contratos atrelados ao IPCA, sendo o Edifício Tower Bridge a principal fonte de receita. Essa diversificação garante um perfil defensivo ao fundo e destaca seu potencial em momentos de incerteza econômica.
Avalie as oportunidades do JSRE11
Se você acompanha as movimentações do mercado, deve estar atento às oportunidades de compra em fundos imobiliários como o JSRE11. O aumento nos aluguéis e a diversificação na carteira podem sinalizar uma valorização a longo prazo, especialmente em tempos de quedas de juros.
Com o crescimento do ativo e a solidez na distribuição de dividendos, vale analisar a situação de sua cota em relação ao valor patrimonial para otimizar sua próxima compra. Para complementar sua pesquisa, utilize a ferramenta Filtro Avançado dos FIIs, que reúne recomendações de especialistas e elimina o viés humano na sua tomada de decisão.
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