Conforme informações do site Money Times, o fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) acaba de anunciar a venda de dois imóveis em São Paulo por um total de R$ 557 milhões. Esses ativos, adquiridos junto ao Santander Renda de Aluguéis (SARE11), incluem 75% do Edifício WT Morumbi e todas as unidades do Edifício Work Bela Cintra.

Venda Estratégica no Setor Corporativo de BTLG11

O pagamento da venda ocorrerá à vista no fechamento da operação, resultando em um ganho de capital de 12% sobre o investimento inicial. O lucro líquido esperado deve chegar a R$ 24 milhões, ou R$ 0,54 por cota. Segundo a gestão do fundo, “os dois edifícios são pertencentes ao setor corporativo e, portanto, ficam fora do escopo de investimentos de longo prazo do BTLG11,” focado no segmento logístico.

Essa movimentação pode ser vista como uma tentativa de realocar o capital para ativos que se alinhem melhor com a estratégia do fundo. Assim, ao abrir mão de ativos corporativos, o BTLG11 se posiciona ainda mais no mercado logístico, que tem mostrado resiliência e crescimento nos últimos tempos.

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Investidores atentos à performance dos Fundos Imobiliários devem observar como essa venda pode impactar a cota do BTLG11 no mercado. É uma chance de iniciar uma busca por novas oportunidades de investimentos, principalmente em FIIs que estão com preços atrativos.

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