Conforme destacado em fiis.com.br, o fundo imobiliário CNES11 anunciou um pagamento de R$ 0,00803925 por cota em dividendos, ligeiramente inferior ao anterior de R$ 0,00828899. Essa distribuição é uma oportunidade para os investidores que detêm cotas até 23 de outubro, data limite para garantir o direito aos proventos que serão creditados em 30 de outubro.
Dividend Yield Atrativo do CNES11
Com a atual cotação de R$ 1,27, o dividend yield mensal se posiciona em 0,633%. Nos últimos 12 meses, os rendimentos acumulam R$ 0,08668534 por cota, destacando-se frente à média mensal de R$ 0,00715023 dos últimos dois anos. Além disso, é importante ressaltar que os rendimentos são isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas.
O CNES11 investe em imóveis comerciais e visa maximizar o retorno aos cotistas através da valorização patrimonial e geração de renda. O principal ativo é um complexo de lajes, o CENESP, que reflete um cenário de ocupação desafiador, com 40,6% de ocupação.
Oportunidade de Valorização
Com mais de 85% dos contratos de locação vencendo após 2025, há potencial para valorização futura assim que novas locações forem firmadas, o que pode impactar diretamente no rendimento dos cotistas. Para maximizar suas decisões de investimento, utilize o Filtro Avançado dos FIIs e tenha acesso a recomendações que potenciam sua experiência no mercado. Vibre com as melhores oportunidades enquanto controla o seu tempo.
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