Conforme destacado pelo portal Money Times, o fundo imobiliário GGR Covepi Renda (GGRC11) finalizou a compra de um galpão logístico em Quatro Barras, Paraná, atualmente alugado à Renault. O valor total da aquisição foi de R$ 214 milhões, que será pago através de créditos do GGRC11 resultantes da subscrição do FII Votorantim Logística (VTLT11).

Transação e Benefícios para Cotistas de GGCR11

A transação ocorrerá com a liquidação do VTLT11, fazendo com que os cotistas deste fundo se tornem investidores do GGRC11. Este galpão, que possui uma área bruta locável de 66,9 mil metros quadrados, está locado sob contrato built to suit até dezembro de 2026, assegurando um fluxo de renda estável para os investidores do novo ativo.

Com o fechamento da compra, a expectativa é de um aluguel mensal de R$ 2,3 milhões a partir de outubro. Essa operação não só agrega valor à carteira do GGRC11, mas também fortalece a posição do fundo no mercado logístico de alta demanda.

Desempenho do IFIX e Oportunidades no Mercado

Em paralelo, o IFIX encerrou o último pregão em alta de 0,13%, aos 3.572,39 pontos, revertendo parte das quedas dos dias anteriores. Contudo, ainda apresenta um resultado acumulado negativo de -0,48% para outubro. Isso levanta um questionamento: será que este é o momento propício para aquisições, diante de tendências de recuperação?

Investidores atentos à alta rentabilidade do galpão e à valorização potencial do GGRC11 podem encontrar no Filtro Avançado dos FIIs as melhores oportunidades de investimento. Esta ferramenta otimiza sua pesquisa, centralizando análises e recomendações de diversas fontes, facilitando a tomada de decisões. Maximizar retornos é mais acessível do que nunca!