Conforme destacado em matéria do fiis.com.br, o fundo imobiliário SNFF11 registrou um lucro de R$ 6,115 milhões em setembro, um impressionante aumento de 57,56% em relação ao mês anterior. As receitas totais alcançaram R$ 6,315 milhões, com despesas limitadas a R$ 217 mil, permitindo uma distribuição de mais de 50% em dividendos. O resultado distribuível por cota atingiu R$ 1,50, com R$ 1,10 já pagos aos cotistas.
Resultados e Expectativas para o SNFF11
Além disso, o SNFF11 mantém uma reserva de aproximadamente R$ 1,08 por cota para futuras distribuições. A gestão prevê que os rendimentos extraordinários continuarão no curto prazo, impulsionados pela fusão ou incorporação com o SNME11. Entre outras movimentações, a venda da posição em BLMG11 garantiu uma TIR anualizada de 76,73%, mostrando o potencial de valorização do fundo.
De acordo com a gestão, 9% do portfólio está alocado em fundos de desenvolvimento, diversificando ainda mais o desempenho do fundo. O SNFF11 já superou o IFIX, com um retorno patrimonial total de 4,49% em setembro, gerando um alpha acumulado de 8,34% desde a sua criação em maio de 2021.
Insights para Tomada de Decisão
Considerando a performance do SNFF11, é hora de avaliar suas posições. A força nos lucros e a potencial fusão sugerem que é um momento para comprar ou monitorar de perto. Se você deseja acompanhar de perto as oportunidades e preços-alvos dos FIIs, explore o Filtro Avançado dos FIIs. Essa ferramenta centraliza informações de análises externas, o que otimiza sua busca por investimento com qualidade e agilidade.
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