Conforme informações do site Money Times, o fundo imobiliário TRXF11 acaba de firmar um Memorando de Entendimentos com o Atacadão para a aquisição de sete imóveis operacionais da rede. O modelo adotado é o sale and leaseback, onde o Atacadão venderá os ativos, mas seguirá ocupando os espaços. O valor total da transação está avaliado em aproximadamente R$ 297,2 milhões. A formalização dos contratos definitivos depende da aprovação do CADE e da conclusão das diligências até o dia 19 de dezembro.

TRXF11: Uma Jogada Estratégica

Como parte do acordo, os imóveis serão locados pelo prazo de 15 anos. Essa estratégia pode amenizar a pressão da volatilidade no setor e maximizar a previsibilidade de renda para os investidores. A TRX está sendo assessorada pelo BTG Pactual e KLA Advogados para assegurar condições favoráveis.

A performance do IFIX permanece em alta, encerrando o pregão anterior em 3.592,67 pontos — um aumento de 0,05%. Apesar da leve queda acumulada no mês, a valorização no ano continua expressiva, com alta de 15,29%, segundo dados do Money Times.

Oportunidades à Vista

A aquisição do TRXF11 pelo Atacadão sinaliza um movimento cada vez mais forte no mercado de FIIs, especialmente em um cenário de juros elevados. Isso pode trazer um novo fôlego para a carteira de investidores ávidos por rendimentos estáveis. Contudo, é necessário acompanhar de perto as avaliações patrimoniais dos ativos para determinar o melhor momento de entrada.

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